Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 276000 euros).
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Villa 8 pièces de 156 m2, dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Cazères, proche de toutes commodités (transports en commun, école, commerces et grandes-surfaces). En quelques minutes à pied, vous profiterez d'une balade en bord de Garonne ou en centre-ville ; sans oublier le grand marché de Cazères chaque samedi matin !
Avec ses six chambres, deux grandes pièces à vivre, deux salles d'eau et deux WC séparés, cette maison offre un espace confortable pour accueillir toute la famille.
Construite sur 2 niveaux, elle est moderne et évolutive et pourra s'adapter facilement à vos envies. Exemple : création d'une salle de billard, de sport ou d'une salle de cinéma ; ou séparation en 2 logements pour accueillir un parent ou faire de la location ; ou encore installer vos locaux professionnels (idéal professions libérales) ... Cette maison a également été conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite.
A l'extérieur : Un jardin clôturé et arboré d'environ 660m2 (Olivier, Cerisier, Rosier, Laurier, Figues blanches...) ; une terrasse avec pergola, dotée d'une cuisine d'été, idéale pour y installer votre futur jacuzzi. Portail électrique. A l'étage, un agréable balcon couvert et carrelé.
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Prix du bien : 288 000 EUR (dont 13 000EUR de frais d'agence à la charge du vendeur).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
156 m²
1 846 €
660 m²
8
6
2
2
4.29 %
2013
1
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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