Vente maison 8 pièces

148 000 €

Grande Maison de bourg , grand volume , dépendances et jardin de 1000 m² entièrement clôturé

Mauron 56430

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.EN EXCLUSIVITE NATHALIE FONTAINE Présente : Cette grande maison de 180 m² habitable avec son ancien local commercial donnant sur la rue principale de Mauron d'un coté et de l'autre un écrin de verdure sans vis à vis. En rentrant par la grande cour , Nous passons par la terrasse sans vis à vis et nous découvrons la cuisine équipée . Celle ci nous emmènent vers un double salon de 28 m² , donnant sur un premier escalier menant au premier étage qui dessert une grande pièce ouverte de 20 m² . Le local commercial de 45m² pouvant également servir de grande pièce à vivre . En revenant vers le couloir nous empruntons un deuxième escalier qui rejoint le premier étage . Nous y trouvons 2 grandes chambres dont une avec dressing , salle de bain récente . Au second étage se trouvent deux grandes chambres de 25m² chacune . Nous continuons notre visite dans la cour en découvrant deux bâtiments en pierre avec électricité pouvant être réhabilitée en gite ou local pour activité indépendante , à coté se trouvent deux grands garages qui ouvrent sur le beau jardin sans vis à vis . Beaucoup de potentiels pouvant ouvrir sur de nombreux projets : Plusieurs logements locatifs possible . Logement principal + activité professionnelle Venez découvrir ce bien sans tarder ! Cette annonce référence 222040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FONTAINE NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 87855981400016. Prix du bien : 148000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)