GUILLIERS village à proximité de Ploërmel avec toutes commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, bar/tabac/épicerie, 2 écoles) et beaucoup d'associations(sportives et culturelles) Maison de bourg sur 3 niveaux , actuellement exploitée en chambres d'hôtes, convenant pour une grande famille, une famille recomposée ou un commerce. Au rez-de-chaussée: de beaux volumes avec un salon de 35 m²sur un parquet massif, une salle à manger de 21 m² dans laquelle triomphe une cheminée insert en granit, une cuisine aménagée équipée donnant sur la salle à manger avec une fenêtre type atelier, un salon lecture avec vue sur le jardin , deux wc dont un avec lave-mains. Au premier étage en haut de l'ecalier magistral se trouve un couloir aéré desservant 5 chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau refaite à neuf (octobre2025) et un wc Au deuxième étage deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain privées et wc et un bureau .Dans le couloir de grands placards de rangement. Pour compléter cette demeure une cave et un jardinet comprenant un abri pour le bois et un batiment (garage ) pouvant servir de locatif après travaux et changement de destination. Pompe à chaleur installée en décembre 2023 coût de l'electricité tout copris 2100 /an ). SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051940). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
236 m²
1 182 €
320 m²
11
7
1
3
5
1953
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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