Grande maison de bourg avec jardin, grange et garage
Noyant 49490
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située en plein centre bourg, à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles ! Spacieuse maison familiale de 214 m² habitables, à finir de rénover, nichée sur un terrain de plus de 2000 m² au coeur d'un bourg dynamique. Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec cheminée idéal pour les moments en famille ou entre amis - Cuisine ouverte mais indépendante avec sa cheminée électrique - 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche + baignoire et wc séparé) - 1 salle d'eau supplémentaire et 1 WC séparé - 1 bureau A l'étage : - Pièce palière pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux - 2 chambres - Salle d'eau et WC séparés - Grand dressing à aménager Extérieurs & dépendances : - Beau jardin clos de 2000 m² - Grange de 300 m² offrant un énorme potentiel (atelier, stockage, aménagement futur...) - Garage Fort potentiel pour une grande famille, un projet de gite ou d'activité idépendante
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
214 m²
841 €
42 m²
6
5
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARLIER MAGALIE
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