Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente cette maison en pierre située au coeur de Fournols. Cette maison, bâtie sur 3 niveaux, se compose au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine. On accède ensuite d'un coté à un salon et de l'autre coté à une pièce vitrée lumineuse. Le 1er étage est indépendant. On y accède par une cour située à l'arrière du bâtiment. Un grand appartement en duplex a été aménagé. Constitué de 8 pièces, il peut accueillir une grande famille ou permet de développer une activité de chambre d'hote. Au 1er niveau se trouve la partie 'habitation' avec une cuisine, un salon/salle à manger, 2 pièces, une salle de bain, un WC et un pièce aveugle. A l'étage se trouvent une pièce de douche et 5 belles chambres, chacune d'elle bénéficiant d'un point d'eau. Le tout est à rafraichir/ rénover selon les besoins. Non attenant à la maison et situé à 1 min à pied, un jardin de 450m2 environ offre la possiblité de créer un potager ou de profiter d'un jardin d'agrément. Le chauffage est au fioul mais la mairie est en train de mettre en place un chauffage collectif au bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénoavation sont à prévoir mais le bâtiment est en bon état. TF : 1031EUR. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand
Maison de village
248 m²
181 €
13
5
1
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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