Vous rêvez d'espaces ? de beaux volumes ? Que ce soit pour la maison ou le terrain ? j'ai ce qu'il vous faut : Géraldine TETAUD vous présente en exclusivité : Une Superbe Grande Maison Familiale NON Mitoyenne, située en Zone Pavillonnaire (Bourg) de la Commune de L'Herbergement : env. 105 m² de maison (Classée D/B) + Rez de Jardin : env. 100 m² + Grand Garage de 50 m² = une superficie totale de bâtis : + de 250 m², sur terrain clos sans vis-à-vis d'environ 930 m². (terrain constructible). Entrée sur Cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Le cabinet de toilette (avec lave-mains) est séparé de la Grande Salle de Bain avec Douche (Baignoire + douche, Double vasques avec rangement), 3 chambres spacieuses (toutes + de 13 m²) et Dressing indépendant. large Escalier intérieur menant au rez de Jardin : Grande Cuisine d'été, chaufferie (Pompe à Chaleur de 2020), Cave, annexes....4ième chambre ... Et pourquoi pas aménager des espaces @AirBnB de plain-pied ? La demande est importante dans ce secteur : Volumes et Accès (plusieurs portes + baie Coulissante) sont conséquents pour ce logement. Grand Garage avec Portail électrique. Sur un terrain clos (portail électrique), fleuri et arboré avec puits (possibilité de détacher un terrain constructible). Avis de Pro : Espaces, Rangements, stockages, Grand terrain tout y est!! - Double mode de chauffage : Pompe à Chaleur (Radiateurs en Fonte) avec eau chaude intégrée (économique) et Cheminée insert avec système de gainage pour alimenter les autres pièces - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC Double Vitrage - Volets roulants + Battants - Portails motorisés X 2. - Accès rapide aux axes : La Roche-sur-Yon / Montaigu / Nantes - 6 km de l'autoroute A83 (Boufféré) - Gare Les Brouzils/L'Herbergement - Proche des Ecoles, Commerces, ... N'hésitez pas à me contactez pour des renseignements SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - 06 98 90 67 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050457). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 881 559 991 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
105 m²
2 095 €
930 m²
5
3
1
1
1953
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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