***L'agence des 3 territoires*** vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne de 1900, située place Carnot, quartier paisible et bien desservi à deux pas de Vincennes. Implanté sur une grande parcelle de 430 m², elle propose 142 m² habitables répartis sur deux niveaux plus sous-sol et grenier. Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère. Composé de 8 pièces à savoir, double Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante, 5 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, Dressing, Sous-sol semi enterré avec Chaufferie et Atelier. Un immense jardin arboré de 330m² de plain pied avec la maison vous subjuguera dans ce secteur prisé ! Cette maison, avec son charme d'antan et cette immense parcelle de terrain offre un potentiel et une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou. À proximité directe, écoles, commerces, espaces verts, métro croix de chavaux et château de Vincennes. Ne laissez pas passer cette occasion.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 et 6720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
142.01 m²
8 133 €
427 m²
8
5
2
2 (séparés)
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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