Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
? Grande maison de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort actuel
Cette maison des années 1950 de 218 m² habitables offre de beaux volumes rares sur le secteur. Elle est chauffée au gaz de ville. Elle est située à 8 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces. Elle conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace et une bonne situation pour profiter des activités de la ville.
Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie, la rendant particulièrement agréable au quotidien.
? 9 pièces avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Vous y trouverez un salon lumineux et un séjour spacieux, propices aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un espace repas facilement adaptable selon vos envies.
La disposition intérieure des pièces procure un confort apaisant avec 6 chambres, une salle de bain, trois cabinets de toilette et deux wc indépendants. Elle permet différents usages : bureau pour le télétravail, espaces pour les enfants ou pour accueillir famille et amis ou même pour développer un projet personnel.
? Des espaces pratiques
Le garage fermé et le garage à vélos constituent un véritable atout en centre-ville. La cave, composée de plusieurs espaces, offre un fort potentiel de stockage, d'atelier ou d'organisation selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable en coeur de ville.
? Informations
Prix : 420 000 HAI (5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez prendre contact avec Benoît DELAITRE.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 et 4480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
218 m²
1 927 €
9
6
1
3
2 (séparés)
5 %
1950
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît DELAITRE
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