Vente maison 10 pièces

364 000 €

Grande maison de caractère rénovée rénovée - fort potentiel

Alignan-du-Vent 34290

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Grande maison rénovée ? 3 logements + garage + extérieurs ? Alignan-du-Vent (34) Située au c?ur du village, à deux pas des commerces, écoles et parkings publics, cette maison de caractère développe 229 m² habitables sur 3 niveaux. Entièrement rénovée, elle offre une configuration idéale pour un projet résidentiel, locatif ou mixte. Ce que vous aimerez : 3 logements indépendants déjà fonctionnels Combles aménageables + permis accordé pour terrasse tropézienne Garage spacieux de 88 m² (fort potentiel) Extérieurs privatifs : cour, terrasse, balcon Cachet de l'ancien conservé, avec confort moderne (isolation, double vitrage, climatisations) Environnement calme et central, proche de toutes commodités Usages possibles : Résidence familiale avec plusieurs espaces de vie Projet intergénérationnel ou habitat partagé Activité professionnelle + logement Investissement locatif (division potentielle selon projet) À noter : Conformément aux règles d'urbanisme, une place de stationnement est requise par logement créé. Le garage permet de répondre à cette contrainte selon la configuration retenue. Bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande : plans, diagnostics, permis, projection d'usage. Maison libre de toute occupation ? Prête à être exploitée. Inter-agence bienvenue. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)