Grande maison confortable avec 11 chambres Nichée à 650 m d'altitude dans un écrin de verdure, proche de la rivière, cette maison traditionnelle et mitoyenne sur deux côtés, de 306 m² vous invite à découvrir ses 16 pièces sur 4 niveaux, dont 11 chambres, partiellement meublées. Le séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie remarquable.
Cette demeure de caractère, batie en pierres de pays apparente, couverte d'ardoises naturelles, sur 4 niveaux, est en excellent état et bénéficie d'un rapport diagnostics DPE convenable.
Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'une salle de bains avec jaccuzi, et de 2 sanitaires indépendants, et d'un second salon à l'étage, de 11 chambres. Le jardin de 31 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une parcelle de terre dans le village, de 474 m2.
Chauffage individuel électrique et 2 poêles à bois, double vitrage et isolation sous toit assurent un confort optimal.
À proximité, vous trouverez une alimentation générale - dépôt de pain, de 3 restaurants, 1 fromagerie, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une ligne de bus dessert la commune journalièrement. Située au départ de plusieurs randonnées, sur le GR78 chemin de compostelle, à 15 kms environ de la station de sky le Mourtis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et qui peut répondre à différents projets, comme par exemple l'ouverture d'un gîte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 et 6670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Maison traditionnelle
306 m²
647 €
68 m²
505 m²
16
11
1
2 (séparés)
Oui
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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