Grande maison confortable Nichée à 650 m d'altitude dans un écrin de verdure, proche de la rivière, cette maison traditionnelle et mitoyenne sur deux côtés, de 306 m² vous invite à découvrir ses 16 pièces sur 4 niveaux, dont 11 chambres, partiellement meublées. Le séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie remarquable.
Cette demeure de caractère, batie en pierres de pays apparente, couverte d'ardoises naturelles, sur 4 niveaux, est en excellent état et bénéficie d'un rapport diagnostics DPE convenable. Cette belle maison authentique est vendue partiellement meublé.
Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'une salle de bains avec jaccuzi, et de 2 sanitaires indépendants, et d'un second salon à l'étage, de 11 chambres. Le jardin de 31 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une parcelle de terre dans le village, de 474 m2.
Chauffage individuel électrique et 2 poêles à bois, double vitrage et isolation sous toit assurent un confort optimal.
À proximité, vous trouverez une alimentation générale - dépôt de pain, de 3 restaurants, 1 fromagerie, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une ligne de bus dessert la commune journalièrement. Située au départ de plusieurs randonnées, sur le GR78 chemin de compostelle, à 15 kms environ de la station de sky le Mourtis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et qui peut répondre à différents projets, comme par exemple l'ouverture d'un gîte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 et 6670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Maison traditionnelle
306 m²
647 €
68 m²
505 m²
16
11
1
2 (séparés)
Oui
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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