Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Le mobilier sur les photos et visite 3D ne feront pas partie de la maison.
Nous vous présentons une maison individuelle non meublée, entièrement rénovée de 108,88 m², située 3 Rue de la Botte à Éragny-sur-Oise, dans un quartier pavillonnaire calme, résidentiel et très recherché.
Accès & environnement La maison est idéalement placée, à proximité immédiate :
De la gare SNCF ÉragnyNeuville (ligne J vers Paris Saint-Lazare) Des axes routiers A15 et N184 Des écoles, commerces, supermarchés et infrastructures du centre-ville
Un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille.
Description du bien La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec terrasse, jardin clos, abri de jardin et une place de stationnement privative dans un garage de 16m².
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard donnant sur le séjour, sur un pièce de bureau et la cuisine.
Cuisine séparée et semi-équipée (four, plaques électrique, hotte, réfrigérateur, congélateur, rangements) d'une superficie de 10.71m²
Double séjour / salle à mange lumineux avec deux accès au jardin avec poêle à bois d'une superficie de 34.60m² Une chambre de 10 m² qui donne sur un wc séparée et une salle de bain équipée. Vous trouverez aussi un bureau de 8.87m² à droite à l'entrée.
A l'étage vous trouverez deux chambres de 11m² équipé de meuble de rangement. Une salle de douche équipée de 5m² et un wc séparée. Vous disposerez aussi d'une pièce pouvant servir de dressing de 4m².
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 250 TTC
Visites sur dossier complet uniquement. Aide au logement / CAF acceptée.
Honoraires de 1 250 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 /mois. 150 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.9 m²
5
2
1
1 (séparé)
1250 %
150.00 € / mois
1975
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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