Grande maison de village avec vue panoramique et fort potentiel
Ménerbes 84560
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette belle maison de village, prête à vous accueillir sans travaux, au coeur du charmant village classé de Ménerbes. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la nature environnante. Répartie sur quatre niveaux, cette demeure traversante offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon plein sud et ouest sur le village. Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie de nombreuses fenêtres en double vitrage qui laissent entrer toute la lumière de Provence. Dès l'entrée, une élégante porte en bois massif s'ouvre sur un escalier en pierre de la région, desservant quatre chambres, deux salles d'eau et bain avec dressing, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour accessible via une entrée coin bureau. Une belle cheminée vient compléter l'ensemble, idéale pour vos soirées d'hiver. La configuration actuelle de la maison offre également de nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement. Le niveau inférieur (-2) abrite notamment une magnifique pièce voûtée, pleine de charme, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Ce bien rare allie authenticité, confort et potentiel, dans un cadre provençal privilégié. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de vous projeter pleinement dans ce lieu d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3173.00 et 4294.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean Charles LIBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 435 160 AVIGNON
Maison ancienne
205 m²
2 854 €
70 m²
7
4
2
2
1750
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Charles LIBER
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