Mickael BASSAS groupe C2i Conflent vous présente.
Au c?ur de Vinça, à seulement 25 minutes de Perpignan et à 50 minutes des premières stations de ski, cette charmante maison de village de 4 chambres qui offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commerces.
Le charme authentique de cette maison de 173 m² se dévoile à travers ses grands espaces et son mariage harmonieux de pierre apparente et de bois.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, une chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau, ainsi que d'un espace rangement de 15 m²offrant de multiples possibilités.
Le premier étage de plus de 60 m²dévoile un espace chaleureux comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un vaste salon, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au deuxième étage, vous trouverez la salle de bain, deux chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale de plus de 15 m2 avec dressing. Cette suite s'ouvre sur une charmante petite terrasse de 5 m2, offrant un espace extérieur privilégié.
Cette maison de village pleine de promesses, sera vous séduire en alliant le confort moderne au cachet authentique.
Contactez moi dès a présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Contact : Mickaël BASSAS groupe C2i 06.08.15.98.82
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [Mickaël, BASSAS] EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de [PERPIGNAN] sous le numéro 948 694 740. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le (4/07/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1072 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
1 081 €
4
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael Bassas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
