Vente maison 5 pièces

185 000 €

Grande maison de ville avec extérieur et garage

Lunel 34400

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Maison de ville avec garage, extérieurs et fort potentiel ? Lunel 185 000 € ? 140 m² habitables + plateau de 27 m² ? Garage 30 m² Située à Lunel, charmante commune entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de ville à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de volume et de beaux projets. À deux pas du centre-ville, elle vous séduira par sa localisation idéale et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace séjour/cuisine donnant sur deux extérieurs à exploiter pleinement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le vrai plus ? Un plateau de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer un atelier, un studio indépendant ou une pièce supplémentaire pleine de charme. Et pour couronner le tout : un garage de 30 m², rare en centre-ville, pouvant accueillir une voiture ou être utilisé comme espace de stockage ou de bricolage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et recherché. Et ce n'est pas tout? D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 12937

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

419

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)