Grande Maison de Ville avec Jardin et Potentiel d'Aménagemen
Saint-Clar 32380
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(Honoraire charge vendeur ) référence 0683 Découvrez cette belle maison familiale offrant une généreuse surface habitable de 251 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes, ses beaux volumes et le cachet indéniable de cette demeure. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, deux salles de bain, d'une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée. Jardin intime et fleuri, parfait pour se détendre ou recevoir Le 2ème étage offre un grenier de 118 m2 déjà isolé et prêt à être aménagé. Toutes les sorties d'eau ainsi que les arrivées de chauffage central sont déjà en attente, permettant une transformation rapide en chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de loisirs.
Située à deux pas des commerces, écoles et services de proximité, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur d'un village dynamique.
Venez la visiter, vous serez charmé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 EUR et 5870 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
251 m²
1 355 €
31 m²
264 m²
6
5
1
1
2
2 sur 2
1948
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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