Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Une belle opportunité pour qui recherche une maison de ville spacieuse, bien entretenue et prête à habiter.
En plein centre du Vigan, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et du marché du samedi matin, cette ancienne maison de ville développe environ 140 m² sur trois niveaux, avec un espace cave en rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé d'une grande cuisine équipée et d'un vaste salon-salle à manger.
Les deux niveaux supérieurs proposent quatre belles chambres, deux WC et une salle d'eau, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains.
La maison a été régulièrement entretenue et offre aujourd'hui un confort appréciable : menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz fonctionnelle et combles isolés. Elle est immédiatement habitable, sans travaux importants à prévoir.
Idéale pour une famille nombreuse, elle peut également s'envisager dans le cadre d'un investissement locatif, notamment en colocation étudiante grâce à ses quatre grandes chambres.
Une maison généreuse en volumes et en possibilités, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du Vigan, avec un rapport surface / emplacement / état particulièrement intéressant. Ne tardez pas à venir la découvrir : elle ne devrait pas rester disponible longtemps !
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
782 €
6
4
1
2
9.5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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