Vente maison 4 pièces

109 000 €

Grande maison en pierre avec dépendances et grand terrain

Sauzé-Vaussais 79190

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<p align="center">Située dans un village entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierre avec dépendances à rénover, d'environ 135 m2 habitables avec belles possibilités d'extension comprenant :</p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une cuisine de 24.11 m², un séjour sur parquet de 36.60 m² avec cheminée (pouvant être utilisée), une chambre de 28 m² sur parquet, une grande salle d'eau de 13 m² avec WC, sur l'arrière de la maison un dégagement avec une porte donnant sur le terrain derrière la maison, desservant une 2^ème chambre de 14.76 m², et un cellier de 20 m² sur terre battue avec escalier pour accéder aux greniers ;</p><p align="center">A l'étage : 2 grands greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond, de 37.5 m² et 55 m² et un 3^ème grenier en partie aménageable avec plancher à refaire ;</p><p align="center">Ouvertures en double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement conforme</p><p align="center">Belle grange attenante avec coin chaufferie d'environ 50 m2 et anciennes étables de 71 m², en face une ancienne maison à rénover entièrement composée de 2 pièces avec préau et garage attenants, petits toits en pierre, puits et un hangar sur le terrain derrière.</p><p align="center">Le tout sur un grand terrain de 6 589 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

373

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)