A VENDRE sur la charmante commune d'Epinac:
Grande maison en pierres de 8 pièces avec 6 chambres dont une suite parentale!
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierres, idéalement située à Epinac.
Avec ses généreux volumes et son caractère authentique, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
un intérieur pensé pour votre confort :
Cette spacieuse demeure se compose de 8 pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez pas moins de 6 chambres, dont une sublime suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing. Un véritable cocon de bien-être pour les parents!
Les pièces de vie , lumineuses et conviviales, invitent à la détente et aux moments partagés. Imaginez les soirées au coin du feu dans votre salon chaleureux, ou les repas en famille dans la grande salle à manger.
Le cachet de la pierre :
Edifiée en pierres, cette maison allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de modernité. que vous souhaitiez conserver son authenticité ou la rénover au goût du jour, elle saura vous séduire par son caractère unique et sa robustesse.
Localisation idéale à Epinac :
Située sur la commune d'Epinac, vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité. Ecoles, commerces, services...
Tout est accessible facilement pour un quotidien simplifié.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un tel potentiel à Epinac!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant :
Manuel GOMES
06 64 82 59 66
m.gomes@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 295043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 89876522700027.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3347.00 € et 4529.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 m²
1 132 €
8
6
1
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manuel GOMES
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