Grande maison en pierres avec maisonnette à rénover et 2ha de terrain
Ruffec 16700
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<p align="center">Située dans un village tranquille à quelques kilomètres de Ruffec, cette belle maison en pierres offre 170 m2 de surface habitable avec possibilité d'extension et une maisonnette à rénover avec possibilité de 100m2, comprenant : </p><p align="center">Maison principale : </p><p align="center">Rez de chaussée : entrée dans une cuisine aménagée de 15m2 sur carrelage, beau séjour de 39m2 avec cheminée et porte fenêtres ouvrant sur le jardin, salle à manger/salon de 37m2 avec belle cheminée et parquet d'origine au sol, une pièce de 10m2 à usage de chambre/bureau, ancienne chaufferie, salle d'eau et WC séparé.</p><p align="center">Etage en deux parties : </p><p align="center">1<sup>ere </sup>partie : Palier desservant une chambre de 14m2 et un grand grenier de 64m2. </p><p align="center">2<sup>ème</sup> partie : Mezzanine/palier de 30m2 desservant une chambre de 14m2. </p><p align="center">Maisonnette à rénover : </p><p align="center">RDC : Pièce de vie de 31m2 avec cheminée ancienne et plancher bois d'origine, une chambre de 21m2 avec plancher bois et cheminée en pierres, un chai et deux greniers aménageables à l'étage. </p><p align="center">Assainissement non conforme, travaux à prévoir. </p><p align="center">Dépendances variées, grange, bûcher, petits toits. </p><p align="center">Four à pain, puits et citerne. </p><p align="center">Terrain arboré et belle vue sur la campagne. Terrain de l'autre côté de la rue avec verger de 1ha7 environ. </p><p align="center">Le tout sur 2ha environ. </p><p align="center">Possibilité d'acquérir sans le terrain (voir ref 5137) </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p align="center"> </p>
222 m²
584 €
39 m²
20191 m²
8
3
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