Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien :
Maison individuelle 5 pièces avec jardin privatif et stationnements ? Plouégat-Moysan (29650)
Prix : 234 000 €
À découvrir, cette maison individuelle au calme, nichée en pleine campagne de Plouégat-Moysan, offrant un cadre de vie serein et pratique. Édifiée en 1949, elle conjugue le charme de l'ancien (parquet, toiture ardoises) et des atouts recherchés pour un quotidien confortable.
Points forts:
- Situation au calme, environnement campagne, terrain plat facile à entretenir
- Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours
- 2 places de stationnement (parking), accès de plain-pied depuis l'extérieur
- Espace de travail dédié, parfait pour le télétravail
- Séjour lumineux, parquet en revêtement principal
- Toiture en ardoises, couverture en ardoise
- Proximité d'une crèche, pratique pour les jeunes familles
Description:
Organisée sur 3 niveaux, cette maison de 5 pièces comprend un séjour convivial, 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace de travail séparé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'activité indépendante. Le parquet apporte une vraie chaleur à l'ensemble, tandis que l'entrée de plain-pied facilite les déplacements au quotidien. Le jardin privatif, sur terrain plat, promet des moments de détente et un entretien simplifié. L'assainissement est assuré par fosse toutes eaux.
Stationnement:
Deux stationnements privatifs complètent le bien, avec un parking récent permettant un accès aisé.
Localisation ? Plouégat-Moysan:
Située dans le Finistère, à proximité de la baie de Morlaix, Plouégat-Moysan séduit par sa qualité de vie: nature omniprésente, chemins de randonnée, ambiance village et commerces de proximité dans les communes alentours. L'accès aux grands axes vers Morlaix et la côte nord bretonne facilite les déplacements professionnels et les sorties. La présence d'une crèche à proximité en fait une adresse prisée des jeunes parents.
Atouts techniques et de confort:
- Maison d'habitation individuelle
- 3 niveaux
- 5 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain
- Espace de travail
- Séjour
- Parquet
- Jardin privatif, terrain plat
- Accès de plain-pied
- 2 stationnements (parking neuf)
- Toiture ardoises
- Assainissement par fosse toutes eaux
- Environnement calme, campagne
- Proche crèche
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou une résidence principale offrant télétravail et nature, cette maison allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée.
Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 950 €
5
2
1
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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