Située sur la commune dynamique de Charquemont, à proximité de la frontière suisse et des commerces et commodités.
Ce bien aux surfaces généreuses se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dégagement dessert une pièce de vie lumineuse de 46m² comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct à une belle terrasse. Toujours au même niveau, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement donne accès à un salon et une chambre à rénover (non chauffés actuellement). Le reste du niveau se compose d'un vaste grenier aménageable. Exploité entièrement, ce niveau pourrait venir ajouter environ 40 m² habitables à la maison, portant le total à plus de 120m², afin de la valoriser au mieux et de répondre à vos besoins et vos envies : chambres additionnelles, suite parentale, bureau, salle de jeux...
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une grande pièce de stockage avec un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'un garage.
Atout rare : un grand hangar attenant permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une terrasse idéalement exposée plein Sud.
Ce bien à rafraîchir, dont le gros oeuvre est en bon état, représente une belle opportunité pour les acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3102.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
4 225 €
47 m²
1480 m²
5
4
1
1
Sud
Oui
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAB
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