Vente maison 12 pièces

832 000 €

Grande maison et ses dépendances

Sarlat-la-Canéda 24200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).

Découvrez  ce bien d'exception à Sarlat, idéalement situé à seulement 2 kilomètres du centre ville historique mais en pleine nature et dans le même temps proche de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour une grande famille ou un investissement locatif touristique. La maison principale : ESPACE ET CONFORT , d'une superficie habitable de 264 m2, cette maison se compose de 7 chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger de 42 m2 et d'une piscine neuve 2offrant une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol d'une superficie de 57 m2 est composé d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que de plusieurs petites pièces réservées au rangement et à l'intendance de la maison. L'ANNEXE INDEPENDANTE : idéal pour l'accueil, profitez de cette maison de 70 m2, parfaite pour recevoir ou pour un gîte indépendant, elle comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie de 28 m2, d'une cuisine aménagée et enfin de sa propre piscine pour une intimité totale. POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE ET COMMODITES : en dessous de l'annexe, une grange de 96 m2, hors d'eau hors d'air avec toiture récente offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un espace selon vos envies (atelier, agrandissement, gîte supplémentaire....) un garage fermé de 23 m2  et un puits fonctionnel complètent ce bien en bas de la propriété. Cette proriété est situé sur un terrain de 9000 m2 avec un côté paysagé, un côté potager et un côté boisé. Le chemin menant aux différents bâtiments a été refait très récemment.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)