Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Surface habitable: +230 m2 maison +80 m2 appartement Chambres: 5+ Extérieur: Courette intérieur + garage et jardinet non attenant Taxe foncière: /an Diagnostics en cours de réalisation
Description du bien: Une grande maison d'habitation mitoyenne d'un côté avec courette intérieur et un appartement indépendant. Cave, Un garage/atelier d'environ 50m2 non attenant mais situé dans la même rue, avec un jardinet à l'arrière ( en friche ), au calme et sans vis à vis.
Cette grande maison dispose de grandes fenêtres ce qui la rend très lumineuse, elle est reliée au tout à l'égout de la commune. Large escalier en pierre vouté, porte d'entrée sculpté datant de 1574, parquet en chevron et tomettes.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée de : Grande Entrée avec voute donnant sur l'étage et l'accès au jardin, Pièce de vie ( salon et salle à manger ) d'environ 27m2, deux pièces contiguës avec verrière servant de coin lecture avec cheminée et de bureau. Une salle d'eau avec WC, une cuisine neuve indépendante, un accès direct à la courette. Une autre pièce de la maison actuellement en travaux offre la possibilité de faire une chambre parentale avec son accès direct à la courette.
Au 1er étage: Deux chambres de respectivement 12m2 et 11m2. Parquet en chevron, grande fenêtre avec vue sur le village et la campagne environnante. Une pièce palière d'environ 17m2 pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, bibliothèque. Et une salle de bain avec WC. de l'autre côté du pallier 3 autres pièces à finir de rénover pour en faire de belles et grandes chambres avec WC séparé.
Au 2ème étage: Deux immenses greniers d'environ 50m2 chacun idéal pour agrandir la surface habitable ou en faire une belle zone de stockage. Charpente et toiture en bon état.
Extérieur: Situé dans une petite rue piétonne peu passante, au coeur du centre du village, possibilité de tout faire à pied. Courette intérieur commune à la maison et à l 'appartement.
De nombreux travaux ont été réalisé cependant une partie de la maison reste à finir de rénover. Elle reste habitable dans l'état.
Description de l'appartement: Entrée sur pièce de vie avec placard, un dégagement et une chambre en rez de chaussée avec rangement, cuisine aménagé, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. À l'étage possibilité de faire une 2ème chambre et accès au grenier pouvant aussi être aménager. Électricité refaire, accès personne mobilité réduite.
Environnement: Cette belle maison d'environ 115m2 est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, possibilité de tout faire à pied. ( médecins, pharmacie, écoles, supérette, boulangerie, boucherie,vétérinaire, auberge/ restaurant,une station service, magasin de bricolage et même une plage.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
230 m²
698 €
10
5
1
2
3 (séparés)
7 %
Oui
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