Grande maison familiale 150 m² 46000 Pradines bourg
Cahors 46000
0
46000 Cahors, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambres, sur joli parc arboré de près de 1300 m².
Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de Cahors en voiture, très beaux volumes.
- En rdc : entrée (avec rangements), salon/salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de Pradines et le Lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau.
- A l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Grande annexe/garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage.
Terrain/parc avec fruitiers et arbres centenaires.
DPE D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 1.419582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
2 467 €
1371 m²
7
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine MARTINET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
