EXCLUSIVITE chez My french agent Charmante et spacieuse maison familiale idéalement située et à fort potentiel à Montélimar Actuellement vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle véranda de 30 m2, une cuisine séparée et équipée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu' un second espace de vie de 36m2 avec lui aussi un accès à la véranda,( espace pouvant être conservé en second salon ou transformé en chambres supplémentaires.) L'étage est composée de deux grandes chambres mansardées dont l'une avec dressing, et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Cette propriété comprend un vaste sous sol offrant un potentiel pour créeer des espaces supplémentaires selon vos besoins, un espace de vie adapté à une vie familiale ou multigénérationnelle. L'espace exterieur offre une intimité totale sur un terrain de 2500m2 . L' espace piscine avec sa plage entièrement dallée, sa pergola et son patio vous permettront d'y passer d'agréables moments . La localisation de cette propriété est un atout, proximité des commerces, grandes surfaces,et à moins de 10mn du péage de l'autoroute. Chauffage au fioul et PAC avec clim réversible dans toutes les pièces, abri voiture, cour pavée, terrasse. DPE classe énergie D , classe climat C Estimation des coûts annuels entre 1870 euros et 2590 euros Prix de vente 525000 euros FAI Contactez votre conseillère Donnart virginie au 06 82 32 59 34 ou par mail virginie.donnart@myfrenchagent.com , agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 522268531 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
3 750 €
38 m²
7
3
1
1
3
1970
Est
Ouest
Oui
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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