Au domaine de la vallée, au calme, jolie et spacieuse maison familiale ( 150m² au sol), mitoyenne par le garage, proche des grands axes, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un beau séjour avec son poêle à bois installé en fin d'année, une cuisine attenante aménagée et équipée et 1 WC avec lave-mains.
A l'étage, un couloir distribue, 4 chambres dont une avec salle d'eau, plus 1 salle de bain avec WC.
Avant d'accéder au dernier étage, sur 1 niveau vous bénéficiez d'un très grand placard.
Au deuxième, 1 grand palier aménagé en bureau jouxte la suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau avec WC.
Dans le garage un coin buanderie est aménagé.
Le tout sur un terrain de 165M² exposition sud-est avec terrasse.
Les + de cette maison:
Vous apprécierez sa superficie et son nombre de chambres, sa situation paisible.
Les travaux de nettoyage et isolation récents de la toiture.
Un poêle flambant neuf de 7,5 KW
De belles prestations pour ce bien
Cette annonce référence 276528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019.
Prix du bien : 286 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 200 €
165 m²
6
5
1
3
1974
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christine BRUNEAUX
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