TRANSAXIA BEAURAINVILLE, Marjorie LEROY ? (RSAC 802580712 EI) ? 06 08 98 42 22 À Vendre ? Élégante Maison Bourgeoise de 172 m² ? 5 Chambres, Jardin, Garage ? Auchy les Hesdin À deux pas de la gare et des commerces ? Accès rapide RN39 (Arras - Montreuil-sur-Mer) Vous rêvez d'une belle maison de caractère, alliant espace, cachet et fonctionnalité, à proximité d'Hesdin ? Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 172 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Les atouts de cette propriété :
5 chambres réparties sur 2 niveaux, dont 2 mansardées avec une salle d'eau à chaque niveau
2 pièces lumineuses au rez-de-chaussée (13 et 15 m²) parfaites pour un bureau, un cabinet ou un atelier
Salon/séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert bois et vue imprenable sur le jardin
Beaux éléments anciens conservés : parquet massif, carrelages d'époque, cheminées en marbre
Salle d'eau avec grande douche + WC au premier et au deuxième étage
Bel escalier avec monte-escalier (accessibilité facilitée)
Sous-sol complet avec garage motorisé, cave à vin, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur air/eau)
Jardin clos d'environ 1 000 m², terrasse exposée plein sud, serre, potager, bassin à poissons
DPE : D ? Bonne performance énergétiqueEmplacement stratégique : pratique et recherchéGarage + stationnement facileParfait pour profession libérale
Une maison familiale pleine de charme, à visiter sans tarder !Contactez Marjorie LEROY au 06 08 98 42 22 pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
172 m²
1 232 €
1110 m²
9
5
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie LEROY
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