Dans un quartier résidentiel du Poinçonnet et proche de la forêt, découvrez cette maison de 180 m². Elle offre de plain-pied : une entrée, un grand salon attenant à la cuisine aménagée et équipée de qualité, qui ouvre sur une belle véranda -réelle pièce de vie avec son four à pizza- arrière-cuisine et buanderie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, wc séparé. La seconde partie de la maison présente un bureau ou chambre et à l'étage une sixième chambre et sa salle d'eau avec wc -idéale pour un adolescent ou recevoir des amis-. Dans le prolongement vous découvrirez un immense grenier actuellement aménagé en atelier qui peut être transformé en salle de jeux, de musique ou bien en chambre dortoir. Un garage double, chaufferie et cave complètent ce bien. Côté jardin : terrain de 1100 m² très agréable, piscinable, clos et arboré, atelier. Côté confort : chauffage PAC par géothermie, double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires ont été installés, ils permettent de faire de réelles économies d'énergie. Portail automatique. Vous l'aurez compris cette maison très confortable est faite pour y abriter une grande famille. Prix de vente : 275 000 Honoraires inclus. DPE C / GES A. N'attendez plus pour une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site www.lifehome.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2167.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
180 m²
1 472 €
25 m²
1116 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1979
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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