Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale d'environ 163 m² séduit par sa fonctionnalité et ses volumes. L'entrée indépendante préserve l'intimité et mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et un jardin clos. La cuisine aménagée communique avec une cuisine d'été côté jardin, une chambre et une salle d'eau de plain-pied et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés et des rangements. Le terrain arboré d'environ 500 m², le garage, les stationnements extérieurs, le poêle à bois et les menuiseries double vitrage apportent confort et praticité au quotidien. Un bien idéal pour accueillir une famille dans un cadre agréable, à deux pas des écoles et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605
162 m²
2 487 €
7
5
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
94.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14.5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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