Située à St Germain en Laye en limite de Mareil Marly, entre campagne et ville, dans un quartier privilégié très accessible grâce aux transports, je vous présente ici une maison de famille volumineuse d'environ 183 m2 et son grand jardin façon "chant des oiseaux" :
Edifiée dans les années 80 sur sous-sol total vous allez être surpris par le potentiel qu'offrent les espaces et les volumes ! L'ensemble est à moderniser et à réaménager et votre imagination donnera tout son éclat à cette demeure typiquement familiale.
On trouve en rez-de-chaussée un espace de vie réparti entre cuisine semi ouverte, un espace pour les repas et un salon double exposition. 2 chambres, une lingerie / dressing et une salle de bains.
Le 1er étage non mansardé donc très volumineux offre 3 chambres, 1 salle de bains, 1 autre cuisine idéale pour un aménagement en 2ème salle d'eau couplée à une suite parentale, et une immense salle de jeux à transformer en chambres ou bureaux.
Quant à la surface du sous-sol total elle permet plusieurs opportunités d'aménagement, sans compter le grand garage et la chaufferie.
Combles aménageables. Chauffage Gaz. Menuiseries bois double vitrées. Volets bois manuels. Matériaux nobles comme le marbre.
Pour les distances et temps de trajets : Bus R5 pour St Germain en bas de la rue. Gare RER A St Germain en Laye à 2 kms. Sectorisation collège Marcel Roby ou Claude Debussy, Lycée Jeanne d'Albret à 2 kms. IND 1,5 km. Lycée international à 2,5 kms. Station Tram 13 Mareil Marly (connexion RER A, C ou Ligne L) à 9 mn à pied.
2 kms du centre ville de St Germain et du RER A
183 m²
6 284 €
1273 m²
8
5
2
1978
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine INIESTA
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