Vente maison 8 pièces

600 000 €

Grande maison familiale à vendre

Belley 01300

0

Grande maison familiale avec piscine Belley centre Située au coeur de Belley, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 227 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis et au calme. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée 6 chambres idéales pour une grande famille ou télétravail Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC et étage) Sous-sol complet avec deux garages (20 et 29 m²), cave (23 m²) et espaces de rangement Piscine 8x4 parfaitement intégrée dans le jardin Localisation idéale : Lyon et Genève à 1h Chambéry et Aix-les-Bains à 35 min Gare à 15 min Écoles, commerces, hôpital Un cadre de vie unique : calme, confort et proximité de toutes les commodités. Prix: 600 000 euros FAI Honoraires Charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et .2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 423119. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)