Grande maison familiale au calme, entre Aizenay et Challans
La Chapelle-Palluau 85670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Imaginez... un matin tranquille, la campagne en toile de fond, un vaste jardin sans vis-à-vis où règne le silence -- bienvenue dans cette charmante maison de 132 m2, nichée sur un terrain généreux de 1 451 m2. Ce qui la rend unique - Volumes généreux : cuisine équipée agréable (15 m2), séjour lumineux avec cheminée, belle entrée, buanderie spacieuse -- des espaces pensés pour la vie de famille. Salle de vie conviviale promesse de moments chaleureux. - 4 chambres + bureau : à l'étage, trois chambres confortables (dont une de 33 m2), un bureau (11 m2) -- idéal pour télétravail ou chambre d'appoint -- ainsi qu'une vaste salle de bains (10 m2) et des WC séparés. - Un garage déjà aménagé en salle de sport (34 m2) -- modulable selon vos besoins (atelier, chambre supplémentaire ...) + un second garage indépendant très pratique pour stockage ou bricolage. - Un cadre privilégié : maison implantée en retrait de la route, en limite de zone agricole -- calme absolu, vue dégagée, sans vis-à-vis. Localisation & vie pratique - À moins de 10 min du centre d'Aizenay (commerces, services), 20 min de Challans ou de La Roche-sur-Yon. - À 40 min des plages de la côte vendéenne -- parfait pour week-ends ou vacances. - Écoles primaires et collèges à moins de 10 min, lycée à 5 min -- une vraie maison de centre-bourg, prête pour accueillir une famille. Le bon équilibre entre confort et sérénité Une maison fine pour qui recherche la tranquillité de la campagne avec les commodités à portée de main. Jardin spacieux, possibilité d'aménager selon vos envies, environnement calme : un lieu où on peut imaginer une vie de famille paisible, tout en restant proche de la ville et de la côte. Envie d'en profiter ? Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité -- un cadre de vie rare à ce prix, idéal pour poser vos valises ou construire des souvenirs. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
132 m²
1 772 €
1451 m²
5
4
1
1
1.70 %
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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