Grande maison familiale avec appartement indépendant 185 m
Saint-Paul-le-Jeune 07460
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare au coeur de l'Ardèche méridionale, aux portes des Cévennes Découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m2, offrant un appartement indépendant et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain plat et arboré de 700 m2. Quelques travaux de remise à niveau permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos projets.
À l'étage : Un espace de vie lumineux et convivial (120 m2)
3 grandes chambres, Vaste pièce de vie de 40 m2, parfaite pour des moments chaleureux en famille Cuisine spacieuse de 17 m2, offrant de belles possibilités de réaménagement Salle de bains et WC séparés pour plus de confort Terrasse ensoleillée de 15 m2
Cet étage, baigné de lumière naturelle, nécessite un rafraîchissement pour se transformer en un espace contemporain et convivial.
Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 65 m2
Pièce de vie ouverte de 47 m2 avec cuisine, salon et salle à manger Grande chambre avec salle d'eau privative et WC séparés Possibilité Chambre suplementaire
Atouts supplémentaires
Grand garage de 30 m2, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d'atelier Terrain plat Piscinable
Pourquoi cette maison est une opportunité rare :
Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Appartement indépendant Cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
1 351 €
700 m²
9
4
1
1
2
1969
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme MONTEREMAL
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