Grande maison familiale avec beau jardin et garages 5/6 ch
Vallet 44330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 427000 euros).
Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure de caractère, construite en 1920 située dans un environnement paisible à seulement 4 km du bourg. D'une superficie de plus de 240m2habitables, elle offre 5 chambres (possibilité 6) et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec séjour et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, Un salon avec cheminée , parfait pour des soirées chaleureuses, Une grande chambre, Une salle d'eau, 2 WC Une pièce pouvant être réaménagée en bureau par exemple À l'étage : 4 chambres (18-12-12-35), Une salle d'eau avec WC Bonus : un puit avec un systeme de by-pass pour se connecter au réseau domestique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 500 m2 bien exposée avec un jardin paysagé et une vue dégagée. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux grands garages et d'un atelier . Quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un lieu de vie à votre goût, tout en préservant son charme et son potentiel. Une opportunité rare pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d'espace et de confort !
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires : 3,3% TTC de 427 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
244 m²
1 811 €
10 m²
1500 m²
8
5
2
3
3.50 %
1920
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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