Grande maison familiale avec dépendances à Mésanger, au calm
Mésanger 44522
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose de répondre à vos attentes : Envie d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger. Située en impasse, c'est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau, un WC, un débarras, un cellier
De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel
À l'étage, l'espace se poursuit avec :
Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d'eau, un WC
Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.
Un grenier aménageable complète l'ensemble : un vrai potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies !
Localisation stratégique : à proximité immédiate de l'axe Saint-Mars-la-Jaille Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.
Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial... A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.
À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 12 700EUR TTC de 335 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 004 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229 m²
1 518 €
3716 m²
8
5
2
2
3.79 %
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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