Grande maison familiale avec deux logements et terrain pisci
Thézan-lès-Béziers 34490
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre, sur la charmante commune de Thézan-lès-Béziers, découvrez cette grande maison familiale d'environ 180 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Idéalement située au coeur d'un village typique du sud de la France, cette propriété vous séduira par son cadre de vie authentique, la convivialité de ses habitants et la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marché local, animations traditionnelles et sentiers de promenade.
Le rez-de-chaussée, anciennement un vaste garage, a été entièrement aménagé pour offrir deux espaces indépendants et une vie de plain-pied. Vous y trouverez un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Cet agencement permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif ou intergénérationnel.
À l'étage, la maison propose un second salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine indépendante et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les toits du village. Ce niveau invite à profiter de la douceur de vivre du sud, entre convivialité et tranquillité.
Implantée sur un grand terrain arboré de 949 m2, non mitoyen et piscinable, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs pour se détendre, jardiner ou organiser des moments festifs en famille. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément sur la parcelle, un atout rare au village.
La maison bénéficie de deux logements distincts, idéale pour un projet familial ou d'investissement, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Vivre à Thézan-lès-Béziers, c'est profiter d'un village dynamique, entouré de vignes et de paysages typiques de l'Hérault, tout en restant à proximité de Béziers et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié, au prix de 394 000 euros.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'authenticité et la douceur de vivre de Thézan-lès-Béziers !
193.76 m²
2 039 €
45 m²
949 m²
7
5
2
2
1975
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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