Située à SAINT-YORRE centre, dans une rue à sens unique, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 170 m2 avec grande cour close de murs entièrement dallée à l'arrière exposée plein Ouest, élevée sur sous- sol total idéal pour du stockage et grand garage attenant.
Cette grand maison de ville en pierre, non mitoyenne, très calme, entièrement rénovée avec goût, vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Située à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège, et du ramassage pour les lycées, cette maison offre :
Au RDC : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 49 m2 donnant accès à la belle terrasse dallée, un WC indépendant et un cellier.
Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres (15.45 m2 - 14.45 m2 - 10.90 m2), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m2) et un WC indépendant.
Au 2nd étage : un palier desservant trois autres belles chambres (10.60 m2 - 13.30 m2 - 13.20 m2), une salle de douche avec WC et une buanderie avec dressing.
Combles perdus au-dessus, isolés.
Elevée sur un sous-sol total enterré de 64 m2 comprenant plusieurs pièces idéales pour du stockage et une cave.
Un grand garage (22 m2) avec porte automatique.
Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée :
Grande cuisine aménagée et équipée : Plaque Gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante, four micro onde.
Chauffage : Chaudière GAZ SAUNIER DIVAL ( Installée en 2024)
Poêle à granulés dans la pièce à vivre
Fenêtres double vitrage / Volets roulants
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Bon classement énergétique : DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
169 m²
1 414 €
214 m²
10
6
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI RANDAN
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