Située à CREUZIER LE VIEUX, aux portes de CUSSET et VICHY, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m2, idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m2 parfaitement entretenu.
La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied.
Au RDC : une entrée (5.50 m2) donne sur une cuisine récente MOBALPA (14m2) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en L avec accès terrasse (38m2), deux chambres (11.50 m2 - 11.90 m2), un WC indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque.
Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m2).
Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m2) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un WC indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m2 au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m2 et 16.60 m2 au sol).
Sous-sol d'une surface totale de 115 m2 se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave.
Pour la partie technique:
Chauffage :
Cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour
Chaudière GAZ de ville Marque Geminox (2007) avec radiateurs en fonte
Clim réversibles dans les chambres des combles
Travaux récents :
Aménagement des combles
Fenêtres et volets / Porte d'entrée
Terrasse avec garde corps
Changement des cheneaux
Electricité et tableaux électriques
Cuisine équipée et aménagée
Portail motorisé avec visiophone
Assainissement collectif : Tout à l'égout
Pour les enfants :
Ecole primaire à CREUZIER LE VIEUX
Collège CONSTANTIN WEYER à CUSSET avec ramassage scolaire
Lycée ALBERT LONDRES ou VALERY LARBAUD à CUSSET avec ramassage scolaire.
Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
162 m²
1 543 €
1800 m²
10
5
1
1
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI RANDAN
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