Un lieu de vie plein de sérénité avec un jardin de 800m² Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse ensoleillée de 20m². Ce grand jardin parfaitement entretenu, vous offre un cadre de vie idyllique pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. La maison est entourée de haie et de clôture, les enfants peuvent jouer en toute sécurité avec leurs espaces dédiés.
Un intérieur spacieux et lumineux de 143m² La première partie de cette maison a été construite en 1992, une extension a été ajouté en 2007. Elle dispose actuellement de 5 chambres spacieuses dont une utilisée en bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace salon-salle à manger de 29m2, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une mezzanine de 11m2 surplombe le tout.
PROJET DE REAMENAGEMENT : Des plans d'architectes vous sont proposés pour repenser l'espace salon-cuisine et créer un espace de vie grand et moderne (projection visuelle visible en faisant défiler les photos). Ces nouveaux espaces permettraient, pour de faibles coûts, de disposer d'un séjour de 40m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Avec en plus une mezzanine au dessus, de 10m2 pour aménager un salon détente ou télé séparé de la pièce de vie et de réception. Un projet clés en main a été pensé pour repenser le coeur battant de cette maison.
Les deux espaces nuit de la maison sont agencées avec intelligence pour maximiser l'espace, l'intimité et le bien-être. Le bien dispose de 2 salles de bain et d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants.
Un garage double de 50m2 avec cave à vin est situé en demi sous-sol. Un grand espace de 49m2 d'atelier/buanderie/espace de stockage est attenant aux surfaces habitables. Aussi bien accessible depuis l'extérieur que depuis l'intérieur de la maison il sera un vrai gain d'espace et de practicité .
Les plus - 2 places de stationnement intérieures
- 2 à 4 places extérieures
- Toiture rénovée en 2025
- Toutes les huisseries changées en 2018
- Panneau solaire sur toiture pour diminuer la facture énergétique Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui NOVEA Immobilier pour une visite personnalisée et concrétisez votre rêve d'une vie paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
