Grande maison familiale avec jardin et espaces indépendants
Ivry-sur-Seine 94200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 899000 euros).
Située dans un environnement calme et recherché d'Ivry-sur-Seine, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports. À seulement 10 minutes à pied du métro Villejuif Léo Lagrange, du tramway T9 et de la future ligne 15, elle allie confort, volumes généreux et accessibilité. Développant 246 m2 habitables pour 276 m2 utiles, la maison est implantée sur un terrain de 300 m2 et se présente en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte, d'un salon chaleureux avec cheminée insert et d'un espace salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables aux surfaces harmonieuses, de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un sous-sol total d'environ 90 m2 complète ce bien et offre de multiples possibilités avec une buanderie, des espaces de rangement, un bureau, un local technique ainsi que deux studios indépendants d'environ 25 m2 chacun. Deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du jardin. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison séduit par ses volumes, son calme et sa proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie confortable aux portes de Paris. Contact M. Boumali : 0650373746
246 m²
3 740 €
300 m²
11
7
1
2
2
2010
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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