Vente maison 4 pièces

219 000 €

Grande maison familiale avec jardin et garage

Alès 30100

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Grande maison familiale avec jardin, garage ? Alès Située à Alès, dans un secteur pratique et recherché, cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché des Allemandes, parfait pour les courses du quotidien. Accès rapide à la rocade en 5 minutes, ainsi qu'au Centre Hospitalier d'Alès. À proximité directe de l'École des Mines, un potentiel intéressant pour la colocation. Description de la maison : Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec de multiples espaces de vie et de rangement : Rez-de-jardin : Une chambre indépendante donnant accès à l'extérieur Un garage avec accès aux caves, idéales pour le rangement Un bureau avec accès indépendant : parfait pour un atelier, un espace professionnel, ou même la création d'un logement séparé Demi-étage : 2 grandes chambres lumineuses Une salle d'eau lumineuse grâce à son Vélux Toilettes séparées Étage principal : Cuisine indépendante Salon/séjour spacieux donnant sur un balcon et une véranda donnant un accès direct à une terrasse , à l'abri des regards . Extérieurs & équipements : Jardin arboré avec espaces bien distincts : repas, jeux, détente et parking Possibilité de garer plusieurs véhicules. Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique et une économie financière. Plusieurs climatisations réversibles Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Points forts : Emplacement stratégique : commerces, écoles, hôpital et rocade à proximité Grande modularité : maison familiale, activité professionnelle ou investissement locatif (colocation) Espaces extérieurs rares en ville Maison saine en grande partie rénovée , bien entretenue, avec un potentiel d'évolution Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Alès ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ). Référence agence : 13360

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)