Imaginez-vous dans une maison où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique maison de 139 m² habitables, nichée sur un terrain de 1759 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux autour de bons plats.
La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage qui assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort de vie sans souci.
Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la vue sur la terrasse. La piscine de 7,20 x 3,50 m est le clou du spectacle, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Elle dispose d'un local technique et d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un garage de près de 30 m², d'une cave de 11,08 m², de deux annexes garages d'environ 10 m² et de deux appentis pour stationner vos voitures de 14 et 25 m². Le stationnement extérieur peut accueillir 10 voitures et plus, parfait pour recevoir des invités.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et un collège sont également accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
139 m²
2 331 €
1759 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Ouest
Oui
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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