Vente maison 6 pièces

375 000 €

Grande maison familiale avec piscine et jardin à Saint-Sauveur

Saint-Sauveur 31790

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Située à seulement 20 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroute (Bruguières), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. Ce que cette maison propose : Une surface habitable de 152 m², bien agencée et lumineuse Un terrain clos et arboré de 3200 m², sans vis-à-vis, avec piscine (liner et pompe récents ? 2022) Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bain 2 salles de bains (baignoire d'angle, douche) et 2 WC Une buanderie / seconde cuisine, un bureau, de nombreux rangements Deux espaces de vie distincts : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante Garage fermé de 35 m² pour deux véhicules + portail électrique Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant. Consommation énergétique D : 183 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros au 01/01/2022 Prix de Vente : 375 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.17.%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :380588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)