Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 780 euros.
Innove Immo vous propose cette propriété sur un terrain de 2809m2 comprenant - Une maison individuelle de 260m2 avec En rez de jardin : un dégagement, un séjour, SDD/WC, cuisine, 1 chambre, 1 atelier avec accès garage, 1 Rgt avec congélateur, chaufferie. et une petite cave dont le propriétaire se réserve l'usage. Cet étage a son entrée indépendante donnant sur le jardin et pourrait parfaitement convenir à une jeune fille au pair. Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, dégagement lave mains, WC, cuisine équipée, terrasse sur le toit du garage Au 1er étage palier, WC indépendant, dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle de bains et ses deux dressings, une salle de bains et douches supplémentaire Au 2e étage : une pièce qui peut servir de bureau avec un petite grenier - Beau jardin arboré avec sa cabane en bois. - un tennis en terre battue avec sa cabane en béton.
Cette propriété unique offre de beaux volumes et un cadre très agréable à quelques minutes en bus de la gare Rive Droite, 10mn à pied de Saint Jean, et proche de l'A86 ou de l'A13 pour rejoindre les grands axes.
Honoraires de 3 900 TTC à la charge du locataire comprenant 780 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4500 /mois. Provision sur charges 500 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3575.00 et 4837.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Nathalie de Sars Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 505 334. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/LM1290
259.97 m²
41 m²
2600 m²
9
6
2
1
3 (séparés)
3900 %
16/04/2025
500.00 € / mois
1926
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie de SARS
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