King Immobilier vous propose cette maison familiale idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des écoles, notamment du groupe scolaire Jean Monnet, ainsi que des commerces du quotidien. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec le Tramway T6 accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une surface habitable d'environ 126 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie, offrant de vastes espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour double lumineux avec cuisine. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde cuisine. Un salon supplémentaire, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau et offre une réelle flexibilité selon vos besoins (suite parentale, chambre d'amis ou espace indépendant). À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison, facilitant l'organisation et le confort de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 200 m2, sans vis-à-vis.. Une dépendance d'environ 24 m2 vient compléter l'ensemble et peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau indépendant, studio ou espace de loisirs. Une opportunité rare sur le secteur pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. À visiter sans tarder ! Contact au 06 17 26 40 10
124 m²
6 048 €
6
4
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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