Découvrez cette maison familiale, idéalement située et offrant des espaces de vie généreux et confortables dans le secteur prisé du Bocage , à 2 pas de Lisses (Léonard de Vinci)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse traversante, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine fermée, déjà très spacieuse est accompagnée d'un cellier attenant pour plus de rangement .
Un WC séparé complète cet espace, ainsi qu'un double garage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé desservent les autres chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.
Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire, pouvant être transformé en bureau, salle de jeux, ou selon vos envies. Cette grande maison est édifiée sur un terrain de 499 m², offrant également un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Les travaux ne vous font pas peur, pourquoi pas envisager une cinquième chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau en réduisant cet immense salon , en y installant la cuisine. Egalement , conduit de cheminée existant. Chaudière gaz et radiateur sont changés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et fonctionnalité. Une remise au goût du jour est nécessaire mais un beau volume rare à la vente sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 236048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MADALA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83995717200019.
Prix du bien : 404 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 264
Charges prévisionnelles annuelles : 65,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
2 641 €
499 m²
6
4
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine MADALA
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