Située au Mesnil-en-Vallée, entre Saint-Florent-le-Vieil et Montjean-sur-Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 145 m² habitables et près de 182 m² de surface totale, avec plusieurs pièces supplémentaires non chauffées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et rangements) avec poêle à granulés, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et de créer des espaces selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis... À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un garage de 40 m², d'une cave ainsi que d'un ancien local avec WC et pièce indépendante. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace pourra notamment convenir à une activité professionnelle, une profession libérale ou du télétravail. Une maison familiale aux beaux volumes, avec 5 chambres et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder ! MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490035325) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000
145 m²
1 196 €
43.13 m²
240 m²
6
5
1
2
Fuel
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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