Grande maison familiale de 181 m² ? Roubaix, à deux pas du tram et du métro
Roubaix 59100
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Située sur Roubaix, cette maison de caractère de 181 m² allie le charme de l'ancien rénové à une organisation moderne et fonctionnelle. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
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Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, elle se distingue par son bon classement énergétique (DPE : D) et sa proximité immédiate des transports.
-Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafonds, des moulures, portes anciennes rénovées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace bureau, un WC, ainsi qu'un extérieur ensoleillé, sans vis-à-vis.
- Au 1er étage :
Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé.
- Au 2e étage :
Deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
- Au 3e étage :
Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec douche et WC ? idéal pour un ado, un parent, ou une location chez l'habitant.
Emplacement stratégique :
À 3 minutes à pied du tramway et du métro
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes
Une maison rare sur le secteur, pleine de cachet, prête à accueillir votre projet de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181 m²
1 459 €
6
5
1
2
4
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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