Vente maison 8 pièces

324 800 €

Grande maison familiale de 292 m2 au coeur du bourg, à proxim

Nieuil-l'Espoir 86340

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Honoraires à la charge du vendeur.

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Maison en pierre de 292 m2 habitables, située au coeur du bourg de Nieuil l'espoir, vous profitez à pied de toutes les commodités à proximité immédiate dans cette commune située à seulement 15 minutes de Poitiers. cette maison d'avant 1900 vous permettra de disposer de grands volumes, où le bois s'harmonise parfaitement à la pierre apportant un cachet sans égal. Rénovation de qualité. Elle vous offrira une vaste entrée / vestiaire, un salon en pierre apparentes de 37 m2 environ avec cheminée, une grande cuisine équipée de 22 m2 avec vue sur la piscine (9x4) et un accès direct sur la grande terrasse sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une salle à manger, 6 chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire - douche - double vasques - sèche serviettes, wc à chaque niveau, un espace parental de 50 m2 avec sa salle d'eau., buanderie, cave. Chauffage central au gaz de ville, vous bénéficiez également de deux cheminées à bois. De gros travaux de rénovation ont été réalisés : changement de la couverture de la toiture, isolation, électricité, installation du chauffage central au gaz de ville en 2005, rénovation des murs en pierre apparente, ouverture et mise en place d'une baie vitrée permettant l'accès à la grande terrasse à l'arrière de la maison, construction d'une piscine chauffée de 9x4 avec liner - local technique avec filtre à sable - volet immergé électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Menuiserie en double vitrage. Taxe foncière de 1200 EUR. Je dispose de tous les diagnostics de la maison. Véritable visite virtuelle en 360o disponible. Pour tout renseignement et pour organiser une visite merci de contacter Thierry MONCHAUX au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com La transaction est sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A très vite !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - SAS - NoRSAC: 529767212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)